波兰2018年奢侈品市场成长13.9%,金额达239亿波币

2019-04-18     来源:     作者:     浏览次数:365
  据KPMG波兰会计事务所发布最近一期之「波兰奢侈品市场」报告指出,波兰奢侈品市场自过去5年来一直以二位数速度强劲成长,2018年其金额达239亿波币,较前一年成长13.9%,且超过2013年之108亿的2倍。该报告预测未来几年发展亦呈现乐观:据KPMG估计,在2023年之前,波兰奢侈品市场价值可望超过390亿波币。   波兰奢侈品市场主要是由豪华奢侈汽车所主宰,在2018年前3季,约占波兰全部汽车登记之13.5%。2018年豪华奢侈汽车市场的价值估计约为155亿波币,其销售总数约达76,500辆。最受欢迎的奢侈汽车为玛莎拉蒂(Maseratis)、宾利(Bentley)及法拉利(Ferraris),虽然其销售量激增(法拉利增加52%,宾利增加90%),但其销售量仍是2位数,2018年前3季最受欢迎的豪华奢侈汽车玛莎拉蒂销售 83辆、法拉利销售32辆、宾利销售40辆,而蓝宝坚尼(Lamborghini)虽为2017年同期销售的3倍,但其销售量仅有13辆。虽然波兰人更倾向购买豪华汽车,宾士(Mercedes)、奥迪(Audi)及宝马(BMW)销售量约占全部登记的豪华汽车之66% ,宾士销售量为13,200辆、奥迪为11,600辆、宝马为10,800辆。BMW集团波兰公司总经理Baudouin Denis表示,该公司已注意到整个新客户群新兴的兴趣,新科技及网路企业家、新创企业主及新增的年青人,对他们而言,汽车不再是身份地位的象徵,他们期盼的是高科技的解决方案,他们想要成为全球改变的一份子,对环境有益做出选择。   第二大的奢侈品区隔类别是奢侈服饰及配件,2018年估计约为29亿波币,与2017年比较增加7.2%。奢侈服饰在波兰整个流行市场的占有率达6.8%,仍低于其他欧洲国家。在义大利奢侈服饰市场约占其全部流行市场的22.7%,在法国约占21.8%。女人服饰则代表奢侈流行服饰市场的大部分(61%)。KPMG预测未来几年奢侈流行服饰将持续以7.2%的平均年率成长,于2023年市场价值可望达40亿波币。   第三大的奢侈品区隔类别是房地产,虽然其价值视豪华奢侈房地产的定义而定,据KPMG及High Level Sales & Marketing等公司估计,2018年市场价值约为13亿波币,但据Sotheby’s公司估计甚至可能达35亿波币。据High Level Sales & Marketing(HLSM)公司资料,去年计有700户豪华公寓在波兰的前7大住宅市场售出:Warsaw、Krakow、the Tri-City、Poznan、Katowice及Lodz等城市,与2017年比较增加超过19%以上。单独在Warsaw就有182户豪华房地产售出,约占整个市场的四分之一,Warsaw是首都所在地,其最高交易纪录是在靠近Lazienki公园的1间公寓售价为1450万波币,Warsaw亦是平均价格最高者每平方公尺达31,800波币。HLSM公司对Warsaw的豪华房地产设定之门槛每平方公尺25,000波币,较2017年提高29%。其次为the Tri-City为17,500波币(年率上升1%)。虽然超出大部分波兰人所能及,甚至那些自认为富有的人,但奢侈房地产的价格仍然是适度的,据Sotheby’s公司的资料,同样在纽约、巴黎及伦敦的房地产价格是高于5及10倍之间。   Poland Sotheby's International Reality公司总经理Arkadiusz Wojciechowski表示,奢侈房地产不像奢侈服饰、配件、珠宝或酒,远超过身份地位的象徵,许多中产阶级波兰人偶尔才会购买。豪华房屋或公寓意谓至少要花费上百万波币,意即豪华房地产的有抱负性购买实际上是不可能的,这些商品是保留给那些实际负担得起购买的人。Wojciechowski补充表示,并不是所有的豪华房地产都是必须透过购买取得,波兰在20世纪市场动盪之后,已开始看见那些已存在西方国家数世纪的徵兆,年青人从父母或亲人继承房地产,此似乎显示波兰人的财富及数目应会持续增加。   就现在而言,波兰人继承财富仍然占极小的百分比。大部分富裕的波兰人都仍是白手起家成为百万富翁。据Credit Suisse资料,拥有淨资产超过1百万美元之 High-Net-Worth Individuals(HNWI)的数目在过去1年增加5000人,于2018年达62,000人,与西欧比较,西欧HNWI的数目是在数百万人(德国、法国及英国等个别国家都达2百万人),波兰此数目并不显著。波兰的富人只占0.16%,远低于欧洲其他地方,甚至与捷克(46,000HNWI)、芬兰(80,000 HNWI)或希腊(87,000HNWI)相比,这些国家人口都小于波兰的4至8倍。波兰富人的财富多寡亦相对适中,HNWI绝大部分(88 %)的财富价值都是在1百万美元至5百万美元之间。仅有359人本身的财产价值超过 5000万美元,当中17人拥有财产超过5亿美元。波兰已愈来愈富有,拥有高收入的波兰人人数以2位数的速度(2018年年增率为15%)增加。去年高收入者几乎约有120万人,即其每月毛收入超过7,100波币者。这些人有部分已进入奢侈品市场,其他的人将在未来10年内加入。
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