德州向来在全美主要都市的居住成本排名上相对较为平价(affordable)，但根据联邦准备银行达拉斯分行的研究，自2011年以来，德州房价上涨超过全美平均房价的涨幅。

　　近年来德州房屋供不应求，需求面主要因经济景气好转，以及人口持续成长(每天有1,100人移入德州)。供给面则受到房屋建材上涨、营建工人不足与土地价格上扬的影响，以致房屋库存不足，造成房市价格攀升。

　　德州A&M大学房地产中心研究指出德州房价涨幅已高于居民的个人所得成长，虽然各地区的房价涨幅不一，但已降低德州在生活成本低廉的竞争优势。