因为瑞典的经济情况仍属旺盛，加上对于未来近期的通货膨胀率前景预期良好，可维持在央行的通膨目标率2%，因此，瑞典中央银行在去年底决定将回购利率从负0.50% 提高到负0.25%。利率的调高直接会影响到贷款利率，尤其房贷，因此，也会影响到房市。 　　过去一年都在观察房市的瑞典SEB银行，注意到瑞典房地产在去年大约有3%到5%的跌幅，不过，并不是所有分析家都认为房市下滑。 　　市场上许多新建的房屋，因为强制还本金的规定导致房价的不确定市场。但是工会首席经济学家Katarina Lundahl认为，房价应该将保持不变。因为在新政府和中间党、民主党的协议中，将延迟住房销售营利税取消，此举将对房价产生稳定作用。因为少了这个税，将让更多的人可以买得起房子，同时防止房价下跌。她还强调这是政治人物的责任，因为他们有很好的机会影响未来的房市。 　　Katarina Lundahl指出，现在上任的政府确实需要优先考虑房市的改革，并审查房屋税收和房贷限制。因为房市下跌对任何人都没有好处，除了会造成不确定因素，并将进一步减缓房地产建设的速度。