在派潭镇白水仙瀑新乡村示范带，一系列村庄的闲置农房正被激活，成为温泉康养、高端住宿和文化体验等产业融合发展的新引擎。佳松岭村，一个曾经位于派潭镇西部的“贫困村”“空心村”，如今凭借旅游产业的蓬勃发展，实现了华丽转身。

　　佳松岭村坐落于海拔500多米的凤凰山下，村内的增城首个共享田园民宿——麦客72House，总投资超过7500万元。该民宿以清末民初的云从家祠为核心，整体承租了空心村内的闲置祠堂、鱼塘和果园等，通过保留古祠堂的历史风貌和传统元素，打造出具有浓郁地方特色的乡村网红民宿。同时，采取“企业+村民入股(技术、资金、土地)+分红”的合作模式，对周边旧房屋进行改造升级，以就业带动、入股分红和保底租金等方式，确保村民获得持续稳定的收入。

　　在朱村街，村民们对“耕田”有了全新的认识。村民张志伟表示，如今在家就能收到租金和分红，生活品质显著提升。这得益于朱村在时光穗稻新乡村示范带实施的土地预流转模式，该模式探索了农村农民资源入股参与新农企经营的新机制，成功流转了近2.7万亩耕地，实现了“小田并大田”“农民变股民”的转变。

　　挖掘并盘活农村沉睡资源，已成为推动农村发展的重中之重。作为国家城乡融合发展试验区的增城，正全力推动以城带乡、融合发展。其中，石滩镇全域土地综合整治省级试点、创新低效用地“工改工”模式、探索留用地高效开发利用、创新“空心村”宅基地盘活模式、推动农村承包地流转以及城市空间结构优化和品质提升等六项改革任务正在稳步推进。

　　在推动农村承包地流转方面，增城实现了首次登记颁证和首次抵押融资两个“全省首创”，标志着农村土地经营权“颁证登记-贷款申请-抵押授信”融资路径的全流程贯通。这一成功探索不仅为农村土地经营权不动产登记提供了实践案例，也推动了城乡融合发展改革试验迈出突破性、先行性和开创性的一步。

　　针对南部镇街村镇工业集聚区多且低效的问题，增城创新了低效用地“工改工”模式，包括自主改造、自主改造+委托运营、项目公司合作改造和股权合作改造等四种方式。这些模式的实施，将带动村镇工业集聚区的升级改造，为高质量发展腾出更多优质空间。

　　随着这些举措的深入实施，增城的农村沉睡资源正在被唤醒，一条富民新路径正在铺就。